MAPA DE SERVIÇOS
Serviços Administrativos
1- Recolha de toda a documentação relativa ao condomínio;
2- Pedido de contadores em nome do condomínio (águas, gás electricidade, etc);
3- Pedidos de orçamentos e celebração de contratos de serviços ao condomínio e sua respectiva fiscalização;
4- Convocação de assembleias de condóminos, elaboração das respectivas atas e execução das deliberações tomadas pela assembleia;
5- Fornecimento de minutas para representação em assembleia de condóminos;
6- Verificação e actualização dos seguros obrigatórios por lei e sua contratação;
7- Afixação da identificação do administrador em exercício na entrada do prédio;
8- Inscrição do condomínio no RNPC (quando aplicável);
9- Representação do condomínio perante terceiros;
10- Elaboração/apresentação de proposta de regulamento de condomínio.
Serviços de Gestão
1- Abertura de contas bancárias necessárias à administração;
2- Elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários;
3- Elaboração de mapa de quotas anual;
4- Emissão de aviso/recibo de pagamentos de quotas mensais;
5- Execução de pagamentos do condomínio;
6- Elaboração de relatórios mensais de recebimentos, pagamentos e saldo atual;
7- Constituição de fundo de reserva comum obrigatório por lei.
Serviços de Manutenção
1- Vistoria às instalações do condomínio;
2- Solicitação da inspecção periódica dos elevadores, extintores, sistema de incêndio, canalizações de gás (quando aplicável);
3- Todo o material/serviços necessários à manutenção do condomínio serão debitados separadamente e devidamente descriminados em relatório.
4-Em caso de urgência eminente os condóminos podem contactar a administração 24h.
